В рамках темы инвестиционный надзор сейчас мы поговорим о финансовой аренде и иностранных инвестициях. Что из себя представляет финансовая аренда как вид инвестиционной деятельности? В первую очередь, это долгосрочная аренда как движимого, так и недвижимого имущества. Имущество, которое передается лизингодателю, приобретается именно с этой целью, для того, чтобы сдать его в аренду, и со стороны государства, на самом деле, это деятельность жестко не контролируется, о ней есть упоминание в гражданском кодексе, и есть федеральный закон о лизинге. Лизинговая деятельность, как таковая, не требует лицензирования. В соответствии с гражданским кодексом по договору финансовой аренды, сам арендодатель обязуется приобрести в собственность некое имущество, которое указывается арендатором, и это имущество он приобретает у определенного продавца, которого также называют арендатор. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды, который осуществил продавец, потому что ну смешно отвечать за то, когда тебе указывают что купить, у кого купить, когда купить и как купить. В этом заключается суть договора лизинга, то есть, обращаясь к закону, видно, что инвестиционная деятельность, связанная с лизингом, это вид деятельности по приобретению имущества и передаче его в аренду. Лизинг регулируется государством на основании федерального законодательства, однако, законодательство о лизинге напрямую не предусматривает жесткий контроль, как мы говорили с вами ранее. Например, страхование объектов договора и право на инспекцию лизингодатель все таки имеет. Также, в законе указывается, что лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением условий договора лизинга и других сопутствующих договоров, но на этом все. Соответственно, получается, что тех перечислений, которые у нас были ранее, и федеральных законов, многочисленных, данная деятельность не предусматривала. Соответственно, это гражданский кодекс и федеральный закон о лизинге. Что касается иностранных инвестиций, государственный контроль в области иностранных инвестиций прежде всего заключается в том, чтобы иностранные инвесторы соблюдали наше законодательство. Наше законодательство, как таковое, обширно, но мы выделим некоторые основные ключевые моменты, на которые обратим сейчас внимание. В первую очередь, это антимонопольное законодательство, валютный контроль, контроль за созданием филиалов иностранного представительства, например, юридического лица, которое хочет осуществлять деятельность на территории нашей страны, и некоторый контроль за подготовкой и заключением инвестиционных соглашений. Так инвестиционные инвесторы обязаны соблюдать антимонопольное законодательство, не допуская недобросовестной конкуренции, или какой-либо другой ограничительной деятельности, например, путем создания на территории РФ организаций с иностранными инвестициями или филиалы иностранного юридического лица для производства какого-либо определенного товара. Далее выпускается данный товар на рынок, пользуется повышенным спросом, а затем компания самоликвидируется в целях продвижения на рынок аналогичного товара, но уже иностранного происхождения. Подобная деятельность в Российской Федерации запрещена, и это контролируется, как раз таки, антимонопольным законом. Также запрещаются злонамеренные соглашения о ценах или о распределении рынков сбыта товара либо об участии в торгах. Ну здесь мы можем говорить о картелях и прочих иных сговорах, направленных на демпингование цен или каким-то образом ущемление прав потребителя. Еще одной формой контроля со стороны государства можно назвать то, что в течение 12 месяцев после принятия решения о создании, либо открытии филиала или представительства, иностранное юридическое лицо просто обязано представить заявление об аккредитации. Как правило, это происходит в налоговой службе. У нас есть налоговая служба, федеральная налоговая, которая осуществляет контроль за данным видом деятельности и выдает некие документы, подтверждающие аккредитацию филиала либо представительство иностранного юридического лица. Юридическое лицо, предоставляя сведения в налоговую, должно предоставить заключения от торгово-промышленной палаты Российской Федерации, в котором будут сведения о численности иностранных граждан, которые являются работниками этого филиала либо представительства, ну помимо, естественно, всех остальных документов. Контроль непосредственно в инвестиционной деятельности, иностранной, осуществляет и правительство. Оно организовывает взаимодействие с субъектами по вопросам международного инвестирования, осуществляет контроль за подготовкой и заключением инвестиционных соглашений с иностранными инвесторами и осуществляет контроль за подготовкой и заключением международных договоров, в России, например, о поощрении и взаимной защите инвестиций, снижение налоговых ставок для иностранных инвесторов и прочего другого, как положительных, так и отрицательных моментов, все это определяется правительством Российской Федерации. На экране вы можете видеть нормативные акты, которыми регулируется деятельность иностранных инвесторов в нашей стране. Ну об иностранных инвестициях в РФ федеральный закон действует, существуют с 1999-го года. Его мы уже упоминали. Международный двусторонний договор действует, и есть две конвенции, о которых мы поговорим немного позже. О международных договорах и конвенциях мы подробнее поговорим в следующей теме лекции, посвящённой международным инвестициям.
